ADOSADO REFORMADO A 300 M DE LA PLAYA EN ELVIRIA, MARBELLA ESTE

Precioso adosado de tres dormitorios completamente reformado en Elviria Playa, Marbella Este, que ofrece una excelente combinación de vida junto al mar, entorno residencial familiar, excelentes colegios, servicios y fácil acceso a Marbella.

Situado a aproximadamente 300 metros de la playa, la propiedad cuenta con 104 m² construidos sobre una parcela de 135 m², con aproximadamente 30 m² de terraza y espacios exteriores privados.

Ubicado en Calle de Andasol, dentro de una consolidada comunidad residencial cerrada, el adosado disfruta de un entorno tranquilo y residencial, a poca distancia de la costa mediterránea y de todos los servicios que hacen de esta zona de Marbella Este una ubicación especialmente atractiva para familias y residentes internacionales.

La ubicación es una de las principales ventajas de esta propiedad. Las playas de arena de Elviria y Marbella Este se encuentran a poca distancia a pie, junto con una selección de restaurantes de playa y chiringuitos. También hay supermercados, farmacia, servicios médicos, cafeterías y otros servicios cotidianos cerca, permitiendo realizar muchas de las actividades del día a día sin necesidad de utilizar el coche.

Para las familias, la zona resulta especialmente atractiva por su carácter residencial consolidado y por la proximidad a diversos colegios españoles, bilingües e internacionales. English International College se encuentra cerca, mientras que Colegio Alborán en Ricmar y Attendis Las Chapas también están a poca distancia. El Colegio Alemán de La Mairena es accesible desde la costa y dispone de servicio de transporte escolar.

La comunidad está diseñada para disfrutar de una cómoda vida familiar, con jardines comunitarios maduros y cuidados, una amplia piscina comunitaria, zonas infantiles y espacios exteriores dentro de la comunidad cerrada. Hay aparcamiento para residentes dentro de la comunidad.

El adosado ha sido cuidadosamente reformado por sus actuales propietarios. La entrada se ha adaptado para crear un práctico recibidor privado con espacio para abrigos y zapatos, además de un aseo de invitados completamente renovado.

El luminoso salón principal cuenta con suelos de porcelánico de alta calidad y se abre directamente al patio privado de la planta baja. El patio, acabado con porcelánico efecto madera, plantas maduras que proporcionan privacidad y un toldo eléctrico retráctil automatizado, ofrece una atractiva extensión del espacio interior para comer, recibir invitados o relajarse durante gran parte del año.

La cocina totalmente equipada cuenta con mobiliario contemporáneo, amplio espacio de almacenamiento, electrodomésticos Bosch y placa de inducción. También dispone de práctico espacio de almacenamiento adicional bajo la escalera y una zona de lavandería independiente con lavadora y secadora.

Para disfrutar de confort durante todo el año, la propiedad dispone de estufa ecológica de pellets y unidades individuales de aire acondicionado frío y calor en las principales estancias.

En la planta superior se encuentran tres amplios dormitorios dobles, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de generoso espacio de almacenamiento, un moderno cuarto de baño en suite con ducha a ras de suelo y acceso directo a una terraza privada superior con vistas al patio ajardinado.

El segundo dormitorio cuenta con un balcón tipo Juliet con vistas al tranquilo entorno residencial, mientras que el tercer dormitorio dispone de grandes ventanales correderos de pared a pared que proporcionan abundante luz natural. La propiedad también cuenta con mosquiteras integradas, persianas de seguridad y rejas de seguridad en determinadas ventanas y puertas del patio.

El espacio exterior privado se complementa con los amplios jardines comunitarios y la piscina, ofreciendo un excelente equilibrio entre disfrutar de un espacio exterior propio y de unas buenas instalaciones comunitarias.

La ubicación también resulta especialmente atractiva para los amantes del golf. Santa María Golf & Country Club en Elviria y Santa Clara Golf Marbella se encuentran a poca distancia, además de otros campos de golf de prestigio en Marbella y sus alrededores.

Una excelente oportunidad para adquirir un adosado completamente reformado en Elviria Playa, con la playa, colegios, servicios y el estilo de vida mediterráneo al alcance de la mano.

Características principales

Adosado reformado de tres dormitorios

Dos baños más aseo independiente

104 m² construidos

135 m² de parcela

Aproximadamente 30 m² de terraza

Aproximadamente 300 metros de la playa

Orientación suroeste

Jardín privado y espacios exteriores

Piscina comunitaria

Comunidad residencial cerrada

Zonas infantiles

Cerca de colegios españoles, bilingües e internacionales

Cerca de supermercados y servicios cotidianos

Fácil acceso a Marbella

Cerca de campos de golf

Ideal como vivienda familiar habitual o segunda residencia