En pleno corazón del casco histórico de Tarifa se encuentra a la venta una propiedad que rara vez sale al mercado: una amplia villa con acceso desde dos calles, dos garajes, varias terrazas y conexión directa con la muralla medieval. Esta propiedad es mucho más que una casa. Es una parte de la historia de Tarifa. Uno de sus accesos se realiza directamente a través de la muralla histórica. Desde allí se entra en una vivienda con un carácter excepcional, espacios interiores generosos y zonas exteriores poco habituales en pleno casco antiguo. ¿Quién puede decir que puede pasear por las almenas de una muralla medieval dentro de su propia casa? La villa está situada en una zona tranquila del centro histórico y ofrece un total de 510 m² construidos, además de 321 m² de espacios exteriores con terrazas, patio y porche. En una ciudad como Tarifa, donde el espacio, la privacidad y el aparcamiento en el centro son especialmente escasos, esta combinación resulta excepcional. La planta baja cuenta con 238 m². Incluye una entrada principal representativa, dos amplias estancias, un baño y dos grandes garajes. Disponer de garajes privados en el centro de Tarifa es una ventaja muy importante. El garaje más grande cuenta con luz natural y ofrece un gran potencial adicional, por ejemplo como atelier, espacio de trabajo, estudio, zona de almacenamiento o incluso como superficie habitable adicional dentro de un proyecto de reforma. La primera planta dispone de 248 m² construidos y aproximadamente 80 m² adicionales de espacio exterior con patio y terraza. Esta planta cuenta con un acceso independiente a través de la muralla medieval. Ofrece un amplio salón, cuatro dormitorios, dos baños y un aseo de cortesía. En la segunda planta se encuentran otros 24 m² construidos, además de una gran azotea con múltiples posibilidades de diseño. Además, la propiedad incluye un pequeño apartamento independiente con un dormitorio y baño, actualmente destinado al alquiler turístico. Esto aporta a la villa un interesante potencial adicional para invitados, rentabilidad por alquiler o un concepto de vivienda independiente. La propiedad es actualmente habitable, aunque necesita reforma y modernización. Precisamente ahí reside su gran oportunidad: aquí se puede crear una extraordinaria residencia privada en la ciudad, una casa boutique, una amplia vivienda familiar o un refugio representativo en pleno Tarifa histórico. La combinación de ubicación en el casco antiguo, amplitud, zonas exteriores, dos garajes, apartamento independiente y posición directamente integrada en la muralla medieval convierte esta propiedad en una oportunidad muy poco habitual. • Características principales Precio: 1.880.000 € Villa única en el centro histórico de Tarifa Integrada directamente en la muralla medieval -510 m² construidos -408 m² útiles -321 m² de terrazas, patio, porche y zonas exteriores -348 m² de parcela -9 dormitorios -3 baños -Aseo de cortesía -3 grandes garajes incluidos en el precio -Pequeño apartamento independiente -Azotea -Acceso desde dos calles -Necesita reforma -Construida en 1975 -Certificado energético en trámite

Imagina llegar a casa y que al cruzar la puerta te envuelva un ambiente moderno, con personalidad y funcionalidad. Eso es lo que ofrece este chalet adosado en Tarifa, que combina diseño, practicidad y capacidad de generar ingresos. Al entrar, descubres un espacio abierto donde salón y cocina se funden con soltura: superficie amplia, materiales actuales y una isla central con encimera roja que aporta un punto de color audaz. La iluminación empotrada en el techo aporta calidez y definición de ambientes. Desde ese espacio de día —amplio y conectado— ves la terraza delantera, que ya invita a colocar mesa y sillas para momentos al sol. Los dormitorios mantienen esa línea moderna: suelos oscuros brillantes, paredes neutras, ventanales que dejan entrar luz. Uno de ellos con baño en suite —y ese baño merece una mención aparte: un espacio atrevido con azulejos oscuros y franjas anaranjadas, y bañera tipo hidromasaje que aporta un extra de lujo relajante. El patio trasero es una joya: amplio, limpio, posibilidad real para crear zonas de ocio exterior, jardines, barbacoa… Un espacio que extiende la vida del hogar hacia el aire libre. Además, el lavadero se conecta desde ahí y te lleva hacia el garaje, que permite alojar varios vehículos (o incluso adaptar parte como trastero, taller, lo que necesites). Y no olvides lo que hace este inmueble único: dos apartamentos independientes ya montados y autónomos. Puedes vivir en la parte principal y alquilar los demás sin grandes adaptaciones. Es un modelo ideal para quien busca equilibrar hogar + negocio. Este chalet no es solo para “vivir bien”, es para vivir con propósito. ¿Quieres que tu inversión te devuelva más que horas de descanso? Aquí lo tienes. Ven, pruébalo, siéntelo. Agenda una visita y descubre cómo esta casa te regala posibilidades. Porque no es solo una vivienda: es una plataforma para tu estilo de vida. *Honorarios inmobiliarios no incluidos..

Magnífica oportunidad inmobiliaria en Tarifa (Cádiz). Se trata de una vivienda excepcional por su ubicación estratégica a tan solo unos pasos de la playa y por sus características estructurales, convirtiéndola en un producto sumamente escaso y cotizado en el mercado actual. Con una distribución impecable de 4 dormitorios, baño, aseo y dos amplios espacios exteriores privados, esta propiedad es la opción perfecta tanto para familias que buscan espacio y comodidad junto al mar, como para inversores que desean asegurar una alta rentabilidad residencial o vacacional en un enclave internacional de primer nivel. ESPACIOS EXTERIORES: UN PRIVILEGIO CON DOBLE ORIENTACIÓN La vivienda destaca de manera sobresaliente por contar con dos zonas exteriores totalmente independientes y privadas, ideales para exprimir el estilo de vida de la costa gaditana: GRAN PATIO TRASERO PRIVADO: Es la joya de la corona de la propiedad. Un espacio exterior muy amplio, pavimentado en estilo rústico y completamente resguardado, ideal para diseñar un gran comedor de verano, zona de barbacoa o un área chill-out íntima. Cuenta con jardineras integradas, capacidad para mesas familiares grandes y armarios exteriores de resina que funcionan como un práctico trastero y desahogo de almacenaje. PATIO DELANTERO PRIVADO: Funciona como un porche de entrada que dota a la vivienda de un plus de independencia respecto a la calle. Es un espacio sumamente funcional, idóneo para disfrutar del sol matutino o como zona técnica segura para el endulzado, secado y almacenamiento de equipos de deportes acuáticos (kitesurf, windsurf, surf). DISTRIBUCIÓN INTERIOR AMPLIA Y FUNCIONAL El interior ha sido diseñado para maximizar el confort, ofreciendo estancias luminosas, frescas y muy bien aprovechadas: ZONA DE DÍA: Un salón-comedor diáfano y confortable que se convierte en el núcleo de la vivienda. Está perfectamente conectado con una cocina independiente completamente amueblada y equipada, la cual dispone de una funcional barra pasa-platos hacia el salón, multiplicando la sensación de amplitud y favoreciendo la vida social. 4 DORMITORIOS: Un valor diferencial incalculable en segunda línea de playa. Dispone de cuatro habitaciones de excelentes dimensiones con ventilación natural. El dormitorio principal ofrece una gran capacidad para mobiliario pesado, mientras que las otras tres habitaciones destacan por su versatilidad (ideales para dormitorios familiares, de invitados, vestidor o despacho de teletrabajo). BAÑO Y ASEO: La vivienda cuenta con 1 baño completo de óptimo diseño y 1 aseo de cortesía independiente. Esta dotación de dos servicios es un elemento estratégico que garantiza la comodidad diaria de una familia numerosa o de un alto volumen de huéspedes durante la temporada turística. CALIDADES Y DETALLES TÉCNICOS Suelos de alta resistencia y fácil mantenimiento, ideales para el entorno de playa. Excelente ventilación cruzada, clave para mantener la vivienda a una temperatura óptima durante los meses de verano. Propiedad en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir o comenzar su explotación comercial de inmediato. INFORMACIÓN LEGAL Y HONORARIOS En cumplimiento del principio de transparencia que caracteriza a nuestra agencia, se informa a los señores clientes que los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta publicado. Dichos honorarios profesionales corresponden al 3% más el IVA legalmente vigente sobre el precio final de la compraventa, los cuales serán devengados y abonados por la parte compradora en concepto de gestión, asesoramiento técnico y tramitación documental.