Suelo finalista con vistas frontales y panorámicas al mar, lindando con el campo de Golf en Benalmádena. Parcela de 4.420 m2 de suelo, techo de 3.010 m2, con un total de 31 viviendas. Tipología: Plurifamiliares, unifamiliares exentas, adosados y pareados. Normativa urbanística parcela: Artículo 125. Solar edificable. 1. Según las características de la zona, se aplica uno de los dos criterios siguientes: Parcela mínima indicada en la Ordenanza particular. Condiciones de solar edificable, qué salvo especificaciones de las ordenanzas particulares, serán las siguientes: a). Longitud mínima de fachada: 5,50 m b). Fondo mínimo de parcela: 7,00 m c). Diámetro mínimo del círculo inscribible: 4,00 m d). Superficie mínima: 40,00 m2. 2. En todos los casos podrán edificarse solares que no cumplan las anteriores condiciones, cuando estén edificados los colindantes. Altura máxima: 13 metros. PB +3 PP. Ocupación máx: 40%. Tipo a) Uso vinculado a la relación de 1 vivienda o célula familiar por parcela, sujeta por lo tanto a un régimen de propiedad vertical. Dentro de esta característica y por su relación con los colindantes se distinguen aún tres modalidades: V-1 (Exentas) Edificación que se separa de los linderos públicos y privados un mínimo fijado por las ordenanzas particulares de la zona. V-2 (Adosados) Edificación qué adosándose a linderos privados, ha de retranquearse necesariamente de los linderos públicos, un mínimo fijado por las ordenanzas particulares de cada zona. Estableciéndose una longitud máxima aproximada entre 40 y 50 metros (7/8 módulos x 6 m/módulo). Tipo b) Uso vinculado a la relación "n" viviendas o células familiares por parcela (Naturalmente nº distinto 1) sujeto a un régimen bien sea de propiedad regulado por la Ley de Propiedad horizontal (o de proindivisión, en el caso de que no haya propiedad horizontal), bien sea de utilización en arrendamiento en caso de que la propiedad no responda a los dos tipos anteriores. Dentro de estas características por la relación espacial existente entre las diferentes células familiares se distinguen aún 4 modalidades, las dos primeras exentas y las 2 segundas adosadas. V-6 (Entre medianerías) Edificación que consta de varias células familiares adosadas a linderos privados, cuya línea de fachada es concordante con las alineaciones oficinales de la calle a la que dan frente. V-7 (Pueblo mediterráneo) Edificación que agrupa en cuerpo compacto varias células familiares adosadas y/o superpuestas, formando maclas de forma menos rígida que los tipos V4 y V6, pudiendo o no estar alineados a linderos públicos, pero debiendo separarse en general y salvo condición expresa, de los linderos privados.

Exclusiva Parcela con Proyecto y Licencia en Benalmádena – 1.441 m² para la Villa de Tus Sueños Precio: 700.000 € (Parcela + Proyecto + Licencia de obras) Oportunidad única de adquirir una parcela de 1.441 m² en una de las zonas residenciales más valoradas de Benalmádena, con vistas al mar, tranquilidad y excelente conexión con todos los servicios esenciales. Proyecto de Villa con Licencia de Obras Incluida La parcela cuenta con un proyecto aprobado y licencia de obra para construir una villa de diseño moderno y altas calidades, distribuida en cuatro plantas conectadas por ascensor privado. Todos los espacios están pensados para ofrecer amplitud, funcionalidad y luminosidad natural. Distribución por plantas: Planta Jardín: 314 m² Planta Baja: 168 m² Primera Planta: 158 m² Planta Solárium: 116 m² Características Principales 6 habitaciones dobles con baños en suite Aseos de cortesía Amplias terrazas y solárium con vistas Jardines privados Piscina privada y jacuzzi Parking Villa independiente Calidades y Equipamiento Ascensor interior en todas las plantas Sistema de climatización por aerotermia Suelo radiante y aire acondicionado por estancias Aislamiento térmico y acústico de última generación Cocina completamente equipada y personalizable Armarios empotrados Personalización total: materiales, pavimentos, carpintería y más Preinstalación opcional para sistemas de seguridad y domótica inteligente Ubicación Estratégica A 6 minutos de la playa A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga Cercano a zonas comerciales, colegios, centros médicos y deportivos Próximo a campos de golf, Puerto Marina, supermercados y restaurantes de calidad Ideal para Vivir o Invertir Una opción perfecta tanto para crear tu hogar personalizado como para inversión de alta rentabilidad, gracias a su ubicación privilegiada y al proyecto de villa con diseño y licencia ya listos. Precio villa llave en mano: 2.450.000 € (Parcela + Proyecto + Construcción finalizada con acabados personalizados) Solicita tu visita y conoce en detalle esta exclusiva oportunidad.