Propiedades en venta / Nueva Andalucia / Villas

ref# 855-00114P
Nueva Andalucia -

€3.250.000

Galería

Casa Leyla

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350 m²
843 m²

Idealmente situada en segunda línea de golf, en el corazón de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporánea combina a la perfección diseño moderno, encanto mediterráneo y una ubicación privilegiada en Marbella. A poca distancia a pie de Centro Plaza y Puerto Banús, ofrece una de las ubicaciones más cómodas y deseadas de la zona, perfecta tanto para vivir como para invertir.

Construida en dos plantas sobre una amplia parcela de 802 m², la propiedad ofrece 249,79 m² construidos más 133 m² de terrazas y porches, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. El salón-comedor de planta abierta, con techos de doble altura, se comunica directamente con las terrazas, el jardín y la piscina privada, ideal para disfrutar del sol de Marbella o para recibir invitados.

La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios, cada uno con su baño en suite, además de dos aseos de invitados, garantizando la máxima comodidad y privacidad. Los acabados de alta calidad, los grandes ventanales y la atención al detalle aportan una elegancia atemporal a cada rincón.

Desde la terraza superior ya se disfrutan vistas parciales al golf y a la montaña, y la propiedad ofrece además la posibilidad de construir una terraza en la azotea, lo que permitiría mejorar aún más las vistas panorámicas y aumentar el valor del inmueble.

Gracias a su ubicación, diseño y atractivo para el alquiler, esta villa es una de las mejores opciones tanto para alquileres de corta como de larga temporada, generando un impresionante retorno de inversión (ROI) y una excelente fuente de ingresos pasivos.

Cerca de campos de golf de primera categoría, playas, restaurantes, tiendas y colegios internacionales, esta villa representa una oportunidad única de adquirir una residencia de lujo en una de las zonas más exclusivas de Marbella: elegante, privada y altamente rentable.

Características de la propiedad

Aire acondicionado
Aire acondicionado individual
Alarma
Almacén
Armarios empotrados
Aseo para invitados
Balcón
Barbecue
Buen estado
Cerca de la ciudad
Cerca de playa / mar
Cerca del golf
Co-Working area
Colegios cerca
Comedor
Depósito de agua
EV charging station
Gimnasio
Internet - Fibra óptica
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Lavadero
Muebles opcionales
Oficina
Parque infantil cercano
Persianas de seguridad
Persianas eléctricas
Piscina de agua salada
Privada Piscina
Privado Garaje
Privado Jardín
Puertas de cristal
Roof terrace
Ropero
Sala de invitados
Salón
Sauna
Sótano
Stone floors
Suelo radiante (baños)
Suelo radiante (toda la casa)
Suelos de mármol
Suelos de parquet
Terraza cubierta
Terraza privada
Tiendas cerca
Transporte cercano
Trastero
Vistas a la calle
Vistas a la montaña
Vistas a la piscina
Vistas al golf
Vistas al jardín

contacto

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Nueva Andalucia

La principal zona residencial de Marbella, donde el confort y la elegancia se fusionan a la perfección. Conocida como el "Valle del Golf", Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida excepcional con hermosas propiedades, paisajes exuberantes y una comunidad vibrante. Ubicada al norte de Puerto Banús, Nueva Andalucía cuenta con una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y comodidad. Esta área ofrece fácil acceso a la animada marina, boutiques de diseñadores, restaurantes gourmet y el bullicioso centro de Marbella. Disfruta de impresionantes vistas de las montañas circundantes, los campos de golf y el mar Mediterráneo

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