CHALET EN EL PUERTO DE SANTA MARÍA. Amplio chalet de 220m² construidos sobre una parcela llana de 1.229m² situado en suelo urbano consolidado en El Puerto de Santa María. DISTRIBUCIÓN EN DOS PLANTAS Vivienda distribuida en dos plantas con amplias y luminosas estancias. _Primera planta: habitación principal con baño completo y una amplia terraza. _Planta baja:3 habitaciones, baño completo, amplio salón y gran cocina con lavadero, además de un pequeño aseo y recibidor. PISCINA Y ZONAS AJARDINADAS. EDIFICACIÓN ANEXA: Esta propiedad cuenta con un espacio adicional apto para diversos usos, como despacho profesional, alojamiento extra o zona de servicios, según las necesidades del propietario UBICACIÓN Situado en una zona residencial consolidada que garantiza tranquilidad y privacidad, manteniendo una baja densidad constructiva a su alrededor. SOBRE EL PUERTO DE SANTA MARÍA Situado en el corazón de la Bahía de Cádiz, El Puerto de Santa María es un referente de calidad de vida en la costa andaluza. La ciudad destaca por su excelente conectividad, su prestigiosa oferta gastronómica y una infraestructura de servicios completa que incluye puertos deportivos de primer nivel, campos de golf y centros educativos de referencia. Su clima privilegiado y la proximidad a playas de gran extensión lo convierten en un destino excepcional tanto para primera residencia como para inversión patrimonial. (*) En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa de que el precio de venta no incluye: gastos de notaría y registro, impuestos (ITP), honorarios de intermediación inmobiliaria ni gastos financieros derivados de la compraventa.

CHALET EN EL PUERTO DE SANTA MARÍA. Chalet independiente en una parcela de 780m² (PROINDIVISO), DISTRIBUCIÓN EN DOS PLANTAS Vivienda espaciosa y funcional de 172m² distribuida en dos niveles que optimizan la privacidad. _Planta baja: Cuenta con un luminoso salón-comedor, cocina independiente con zona de lavadero, tres dormitorios, un baño completo y un aseo. _Planta alta: Alberga una exclusiva suite principal con vestidor, baño en suite y terraza privada. PISCINA y ZONAS AJARDINADAS Cuenta con una zona exterior para almacenaje extra y una zona de barbacoa, además de zona de aparcamiento para varios vehículos. SITUACIÓN LEGAL Y SUMINISTROS Edificación consolidada con más de 10 años de antigüedad y suministros activos. La transmisión se realiza mediante la venta de una participación indivisa de la finca matriz. INFORMACIÓN SOBRE FINANACIACIÓN Debido a su régimen jurídico de proindiviso, esta propiedad no es apta para financiación mediante hipoteca bancaria convencional. La adquisición debe realizarse mediante fondos propios. UBICACIÓN Situado en un entorno tranquilo y consolidado. SOBRE EL PUERTO DE SANTA MARÍA Situado en el corazón de la Bahía de Cádiz, El Puerto de Santa María es un referente de calidad de vida en la costa andaluza. La ciudad destaca por su excelente conectividad, su prestigiosa oferta gastronómica y una infraestructura de servicios completa que incluye puertos deportivos de primer nivel, campos de golf y centros educativos de referencia. Su clima privilegiado y la proximidad a playas de gran extensión lo convierten en un destino excepcional tanto para primera residencia como para inversión patrimonial. (*) En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa de que el precio de venta no incluye: gastos de notaría y registro, impuestos (ITP), honorarios de intermediación inmobiliaria ni gastos financieros derivados de la compraventa